Pas de location sans mesurage loi Boutin

Quand vous louez un appartement ou une maison dont vous êtes propriétaire, vous devez obligatoirement renseigner la surface loi Boutin (habitable).

Des différences avec la loi Carrez et des risques en cas d’erreurs.

La loi Carrez englobe tous les espaces privatifs, y compris les débarras et les dépendances.

La surface habitable, quant à elle, ne fait écho qu’aux mètres carrés utilisables au quotidien.

On déduit les zones avec une hauteur sous plafond faible, les cloisons, les embrasures des portes et les garages, entre autres éléments.

Si votre locataire découvre que la surface n’a pas été correctement calculée, il est en droit d’exiger une baisse de loyer…

Alors afin d’éviter les litiges, vous avez tout intérêt à demander un mesurage à un expert.